À LOUER VICTOR HUGO – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – NICE CENTRE

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – NICE CENTRE
Restaurant / Bar / Salon de thé ou bureau – Emplacement recherché

Notre agence Moss Immobilier vous propose sur le boulevard Victor Hugo à la location ce local de 231m2 idéalement situé à Nice, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.

Il se compose au RDC d'un hall avec vestiaire, au premier étage un grande salle avec bar, au deuxième étage une salle et cuisine professionnelle.

Ce bien, parfaitement adapté à une activité de bar, restaurant ou autre activité, offre un cadre idéal pour développer un concept premium dans un secteur dynamique et recherché.

Conditions financières :
• Loyer : 6 000 € / mois
• Pas-de-porte : 150 000 € (dans le cadre d’une activité de bar, restaurant ou salon de thé)
• Honoraires d’agence : 17 280 € TTC

Un emplacement rare offrant de belles perspectives pour un professionnel souhaitant implanter ou développer une activité dans un lieu à fort potentiel.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

• 0 Pièces

• 0 Salle de bains

• 231 m²

• Rez-de-chaussée