NICE Carras/Ferber – 3/4 pièces Proche mer
€ 265.000
#85915800
Idéalement situé dans le quartier recherché de Carras/Ferber, à seulement quelques mètres des plages et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces en duplex de 57 m², en excellent état, niché au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du rez-de-chaussée, composé d’un hall spacieux, de deux grandes chambres lumineuses, et d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Le vrai plus : ce bien dispose de deux entrées indépendantes, offrant une flexibilité rare pour dissocier les deux niveaux selon vos besoins (habitation principale, projet locatif, espace professionnel ou encore colocation).
Une cave complète ce bien, idéale pour optimiser vos espaces de rangement.
Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nice.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
-
3 Pièces
- 0 Salle de bains
-
57.08 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 57.08 m²
- Prix:
- € 265.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 0
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Carras - Ferber
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2306E2435517B
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 276.7 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 120.3 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 8.8 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 999 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1353 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 57.08 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Property not found
- E
- Property not found
- B
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Interphone
- Vidéo surveillance